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Allgemeine Mietbedingungen Stornierungsversicherung des Mieters

Allgemeine Mietbedingungen

1 - VERTRAG
Die Agentur verhandelt die Reservierung des Mietguts und schließt im Namen des Besitzers, von dem Sie eine Vollmacht besitzt, einen Mietvertrag ab.
Der Mieter bestätigt seine Verpflichtungen durch das RESERVIERUNGSFORMULAR und seine Anzahlung.
Die Agentur bestätigt ihre Verpflichtungen durch die Mietbestätigung, die sie dem Mieter schickt. Durch die Sendung dieser Bestätigung sind die Mietbedingungen vertraglich festgelegt.

2 - PREIS
Der Preis enthält immer: MIETE und BEARBEITUNGSKOSTEN. Was den täglichen Verbrauch an Wasser, Gas, Strom, Öl zur Warmwassererzeugung betrifft, siehe Beschreibung des Mietguts oder Preisliste. Die Heizkosten, Telefonkosten, Überweisungskosten aus dem Ausland und Zusatzkosten Akte 30 € werden immer ZUSÄTZLICH BERECHNET.

3 - ZAHLUNGEN
Bei der Reservierung: 30% des Mietpreises
1 Monat vor der Ankunft: die komplette Restsumme
Bei der Ankunft: die Kaution, die Kurtaxe und eventuelle Nebenkosten

4 - STORNIERUNG
Jede Stornierung muss per EINSCHREIBEN mit Empfangsbestätigung erfolgen.
Stornierungskosten:
- Über 90 Tage vor der Mietperiode: Die Anzahlung verfällt als Schadenersatz, außer wenn der Mieter eine Stornierungsversicherung abgeschlossen hat.
- Weniger als 90 Tage vor der Mietperiode: 100% der Mietkosten sind zu Lasten des Mieters fällig, außer wenn der Mieter eine Stornierungsversicherung abgeschlossen hat.

5 - VERPFLICHTUNGEN DES MIETERS

a) Der Mieter geniesst das Nutzrecht des gemieteten Wohnraums und ist für dessen Pflege verantwortlich. Es ist ihm verboten, die großen Möbel umzustellen, sowie auch die Betten. Es dürfen keine Gegenstände oder Reinigungsmittel in die sanitären Anlagen geworfen werden (z. B: Chlor ins WC bei einer Klärgrube), die die Rohre verstopfen oder die Kanalisation beschädigen könnten. Bei Schäden kommt der Mieter für die Reparaturkosten auf.
Sollte diese Reparatur nicht während der Mietperiode erfolgen können, trägt der Mieter die Kosten für einen gerechtfertigten Schadenersatz für Nachteile, die der Nachmieter eventuell einfordert.
b) Liegt der gemietete Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus bzw. Wohngebäude, akzeptieren die Mieter die Regeln der Eigentümergemeinschaft.
c) Die Anzahl der Personen (inklusive Kinder), die den Mietraum bewohnen, kann nicht über die Zahl der Betten hinausgehen, die in der Beschreibung oder in den Sonderbedingungen aufgeführt sind.
d) Haustiere sind nur nach Erteilung einer Erlaubnis auf der Reservierungsbestätigung zugelassen, welche auf Anfrage auf dem RESERVIERUNGSFORMULAR erteilt wird.
e) Bei seiner Ankunft muss der Mieter eine Versicherungsbestätigung abgeben, die seine Mietrisiken deckt.  

NB: BEI ÜBERTRETUNG DER VERBOTE IN ¶ 5c, 5d und 5e KANN DER VERTRAG GEBROCHEN WERDEN UND DER ZUGANG ZUM MIETRAUM VERWÄHRT WERDEN BZW. KANN DEN AUSSCHLUSS WÄHREND DER MIETDAUER ZUR FOLGE HABEN.

6 - KAUTION
Die Hinterlegung einer Kaution von 20% des Mietpreises wird eingefordert und muss bei der Ankunft abgegeben werden, damit Kosten durch eventuelle Schäden, an denen der Mieter Schuld trägt, gedeckt werden können. Die Kaution beträgt mindestens 250 €. Diese Kaution wird nach Abnahme des Ferienhauses/-wohnung und Abfahrt des Mieters zurückerstattet.
Im Fall einer Abreise außerhalb der Büroöffnungszeiten, oder wenn der Mieter keinen Termin für die Abnahme des Mietraums (siehe ¶8) vereinbart hat, wird die Kaution nach Prüfung durch die Agentur oder den Besitzer an den Mieter zurückgeschickt.

Besitzt das Ferienhaus/-wohnung ein Telefon, beträgt die Kaution mindestens 400 € und wird nach Erhalt der Telefonrechnung zurückgeschickt. Wird ein Haustier zugelassen, wird die Kaution erst nach ca. 8 Tagen zurückgeschickt.

7 - ANKUNFT
 Der Mieter informiert die Agentur oder den Besitzer über sein Anreisedatum und die Uhrzeit, indem er den Ankunftsschein ausfüllt. Der Empfang ist nur an Werktagen und zu den Arbeitszeiten mÖglich.
Der Mieter kann das Ferienhaus/die Ferienwohnung am ersten vertragsgültigen Tag ab 17 Uhr in Anspruch nehmen, außer bei Sonderabkommen.
Wird diese Klausel nicht beachtet, kann die eventuelle Anomalie dem Mieter am Tag der Abnahme von der Agentur berechnet werden.

8 - ABREISE
Der Mieter informiert die Agentur oder den Besitzer mindestens zwei Tage vor der Abreise. Das Ferienhaus/die Ferienwohnung müssen bis spätestens gegen 10 Uhr vormittags am letzten Tag des Vertrags übergeben werden. Vor seiner Abfahrt reinigt der Mieter das Ferienhaus/die Ferienwohnung, um es in seinem ursprünglichen Zustand zu übergeben. Ist die Reinigung nicht zufrieden stellend, hat die Agentur oder der Besitzer das Recht, die Reinigung durch eine professionelle Reinigungsfirma durchführen zu lassen. Dem Mieter werden dann 25 € / Stunde berechnet.

9 - ZUR VERFÜGUNG STEHENDES MATERIAL
Jedem Mieter werden Küchenutensilien, Geschirr und Bettdecken im Verhältnis zur Empfangskapazität zur Verfügung gestellt. Bettwäsche und Küchen- bzw. Handtücher werden nicht gestellt, außer wenn sie in der Beschreibung extra aufgeführt sind. 

10 - RECHTSPRECHUNG
Im Falle von Uneinigkeiten ist der Gerichtshof in QUIMPER zuständig.

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